경매 시장이 주목받으면서 경매학원을 찾는 사람들이 크게 늘어나고 있다. 특히 부동산 가격 급등으로 인한 투자 수익성 재평가와 낮은 금리 환경 속에서 고수익 창출을 원하는 투자자들이 경매학원 문을 두드리고 있다.
직장인 A씨(42)는 "정년 이후의 재정 안정을 위해 경매에 관심을 가지게 됐다"며 "경매학원에서 3개월간 체계적으로 배운 결과, 6개월 만에 첫 경매 건물을 낙찰받았다"고 말했다. 그는 "기초 이론부터 현장 경험까지 전문 강사진으로부터 배울 수 있어 시행착오를 줄일 수 있었다"고 덧붙였다.
경매학원의 커리큘럼은 매우 다양하다. 기본 이론 강의부터 시작해 경매 절차, 부동산 감정 평가, 법적 위험 요소 파악, 현장 낙찰까지 전 과정을 다룬다. 학원들은 최근 온라인과 오프라인을 병행한 하이브리드 수강 방식을 도입해 직장인들의 수강 편의성을 높이고 있다.
또 다른 수강생 B씨(38)는 "경매학원에서 배운 부동산 시장 분석법과 낙찰가 책정 전략이 실제 투자에 큰 도움이 됐다"며 "작은 자본으로도 시작할 수 있다는 점이 매력적이었다"고 평가했다. 그는 첫 경매 이후 지금까지 3건의 부동산 경매에 성공했다고 밝혔다.
경매학원의 인기와 함께 수강생들의 만족도도 높아지고 있다. 한 교육 업체의 조사에 따르면 수강 후 6개월 이내에 실제 경매에 참여한 수강생의 80% 이상이 학원 교육에 만족했다고 응답했다. 특히 실전 사례 분석 및 멘토링 시스템을 높이 평가했다.
다만 전문가들은 경매 투자의 위험성도 함께 강조하고 있다. 경매는 높은 수익성만큼이나 손실 위험도 크기 때문에 충분한 학습과 신중한 판단이 필수라는 점이다. 따라서 체계적인 교육을 통해 시장을 이해하고 판단 능력을 키우는 것이 성공의 첫 단계라 할 수 있다.
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